derecho inmobiliario
DERECHO INMOBILIARIO :
Me HALFON también trabaja en derecho inmobiliario. Asegura la defensa de sus intereses para:
•Litigios en caso de compraventa de inmuebles:Los litigios relativos a la imposibilidad de obtener el préstamo, la transmisión de la propiedad, el derecho de suscripción preferente del arrendatario en caso de venta por división, la venta de un inmueble con recompra en caso de violencia económica.
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Controversias en el caso de alquileres de inmuebles:
Arrendamiento residencial, arrendamiento comercial o mixto.
• Contratos y Obligaciones:
Responsabilidad civil contractual: acciones de nulidad, incumplimiento de pactos y promesas, acciones de garantía.
• Disputas de límites
• Acción de petición:
Petición" es el adjetivo que califica la acción por la cual a una persona se le reconoce judicialmente su derecho de dominio sobre un inmueble al amparo de la escritura de adquisición o de la situación jurídica que le confiere el derecho real sobre el inmueble que se impugna: derecho de (propiedad, pero también, usufructo, o nuda propiedad).
• Acción posesoria:
Las acciones posesorias, que están previstas en los artículos 1264 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, tienen por objeto proteger la posesión sin tener en cuenta el fondo de la ley, contra el desorden que la afecta o la amenaza1. Las acciones posesorias sólo están abiertas a quienes reúnen las condiciones para la posesión2. El poseedor respetando las condiciones de la posesión puede, por tanto, actuar.
Pero, también puede actuar el poseedor pacífico o precario de una cosa: se trata de quien ejerce el dominio sobre una cosa, pero en los términos de un acto jurídico. Pero nunca podrá ejercitar estas acciones contra la persona de quien deriva sus derechos.
